Veel huurwoningen in Fijnaart worden gerenoveerd en verduurzaamd
Woningcorporaties zoals Woonkwartier maken met gemeenten prestatieafspraken over onder meer de verduurzaming van sociale huurwoningen. Daarnaast zijn er landelijke afspraken gemaakt om corporatiewoningen met energielabel E, F of G uiterlijk eind 2028 te verbeteren. Wanneer woningen na de werkzaamheden voldoen aan de strenge eisen op het gebied van isolatie, luchtdichtheid en energieverbruik, worden ze in de bouwwereld ‘passiefhuizen’ genoemd. Deze opgave brengt veel werk met zich mee, onder andere voor Geluk Groep, een bedrijf dat gespecialiseerd is in dergelijke projecten.
Enkele maanden geleden zijn de bewoners van twaalf laagbouwwoningen tijdens een bijeenkomst in De Parel geïnformeerd over de geplande werkzaamheden aan de Rode Kruisstraat, Frederik Hendrikstraat en de Prinses Margrietstraat. Ongeveer twee weken geleden is met de uitvoering begonnen. De woningen zijn gebouwd in 1969, een periode waarin energiezuinig en duurzaam bouwen nog nauwelijks aandacht kreeg.
De bestaande daken worden vervangen door innovatieve daken met biobased isolatiemateriaal, dat onder meer van resthout is gemaakt. Om ruimte te bieden aan de dikkere isolatie wordt de nieuwe dakconstructie circa twintig centimeter hoger. De daken worden luchtdicht afgewerkt. Verder wordt het metselwerk van de gevels geïmpregneerd en wordt het voegwerk vernieuwd. Hierdoor worden de woningen niet alleen energiezuiniger, maar zien ze er straks ook weer een stuk beter uit.
Giel Goossen, projectleider renovatie en verduurzaming bij Geluk Groep, vertelt dat binnenkort ook wordt begonnen met de laatste fase van de verduurzaming van veertien woningen aan de Jan Steenstraat en de Frans Halsstraat. Deze woningen zijn voor een groot deel al aangepakt. Tijdens de laatste fase wordt de buitenste gevelmuur verwijderd, worden isolatieplaten aangebracht en wordt de gevel afgewerkt met steenstrips.
Zo worden de sociale huurwoningen in Fijnaart stapsgewijs verduurzaamd en voorbereid op de toekomst. Door betere isolatie, een luchtdichte afwerking en mechanische ventilatie neemt het woonplezier toe en kan het gasverbruik flink dalen.
